Vous cherchez à acheter ou investir à Toulouse ? Le quartier Côte Pavée offre un cadre de vie idéal et un marché immobilier dynamique. Découvrez pourquoi ce secteur résidentiel de l’est toulousain séduit autant les familles que les investisseurs.
Où se situe le quartier Côte Pavée à Toulouse ?
Le quartier Côte Pavée se trouve à l’est du centre-ville de Toulouse, à seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun de la place du Capitole.
Il est bordé par les quartiers de Guilheméry, Limayrac, le Busca et la Terrasse.
Ce quartier calme et résidentiel bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à la fois proche du centre et bien connecté aux grands axes de circulation (périphérique, future 3e ligne de métro).
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Un cadre de vie paisible et familial
La Côte Pavée est réputée pour sa qualité de vie. Ce quartier historique de Toulouse est composé majoritairement de maisons individuelles, souvent avec jardin, mais on y trouve également des résidences de standing et des petits collectifs.
Les familles apprécient la tranquillité du secteur, ses espaces verts, ses rues arborées et la présence de nombreux établissements scolaires réputés, comme le lycée Sainte-Marie des Champs ou le Caousou.
Écoles et infrastructures : un vrai atout pour les familles
L’un des grands points forts de la Côte Pavée est la qualité de son offre éducative, aussi bien publique que privée. C’est l’un des quartiers les plus prisés par les familles souhaitant scolariser leurs enfants dans des établissements de renom.
On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des services médicaux, des équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à son attractivité.
Un marché immobilier dynamique et sécurisé
Le quartier Côte Pavée attire depuis plusieurs années une clientèle exigeante : cadres, professions libérales, familles installées, mais aussi investisseurs à la recherche de biens pérennes.
Les prix de l’immobilier y sont supérieurs à la moyenne toulousaine, mais reflètent la forte demande et la rareté de l’offre dans ce secteur résidentiel recherché.
On y trouve principalement des :
- Maisons de ville avec jardin
- Appartements de standing dans de petites copropriétés
- Biens à rénover avec un fort potentiel de valorisation
C’est un secteur porteur pour un investissement locatif de qualité ou un achat en résidence principale.
Accessibilité et transports
Même s’il est situé à l’écart de l’agitation du centre-ville, la Côte Pavée reste très bien desservie :
- Lignes de bus Tisséo
- Accès rapide au périphérique
- Proximité avec la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028)
Ces atouts en font un quartier stratégique dans le cadre d’un projet immobilier à moyen ou long terme.
Pourquoi acheter ou vendre un bien avec notre agence immobilière à Toulouse ?
Chez L’Agencerie Toulouse, nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la Côte Pavée.
Que vous soyez vendeur, acheteur ou investisseur, nous vous accompagnons avec :
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- Un accompagnement personnalisé
- Un réseau local et une connaissance fine du quartier
Notre objectif : valoriser votre projet dans ce secteur d’exception.
Côte Pavée, un quartier toulousain à fort potentiel
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Côte Pavée reste l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Entre environnement calme, écoles de qualité, proximité du centre-ville et dynamisme immobilier, il coche toutes les cases.
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