Appartement T3 62 m² avec loggia et 2 parkings

À louer – T3 neuf avec loggia et 2 parkings – Résidence Le Clos d’Amius (Lacroix-Falgarde)
Dans une résidence neuve et intimiste nichée au cœur de Lacroix-Falgarde, découvrez ce bel appartement T3 au style contemporain, pensé pour offrir confort et qualité de vie à ses futurs occupants.

Le logement :
Situé au rez de chaussée, ce T3 d’environ 63m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, des WC séparés, ainsi qu’un balcon de 10m2.
Vous apprécierez également ses 2 emplacements de parking privatifs, un vrai plus pour votre quotidien.
Confort & équipements :
Cuisine avec raccordements pour électroménagers
Volets roulants, chaudière individuelle
Loggia pour profiter des beaux jours
Résidence neuve, sécurisée, aux normes RT2012
Loyer mensuel :
740 € + 40 € de charges, soit 780 € charges comprises

Un emplacement idéal :
À seulement 20 minutes de Toulouse, Lacroix-Falgarde offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. L’environnement est calme, résidentiel et parfaitement desservi.

Loi Pinel – Zone B1 :
Ce logement est éligible au dispositif Pinel.
La location est donc soumise à conditions de ressources des locataires.
Personne seule : 35825€ max/an
Couple : 47842€ max/an
Personne ou couple avec un enfant à charge : 57 531€ max/an

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