Superbe Studio Meublé à Louer – Proche Universités

Superbe Studio Meublé – 69 Allée de Brienne, 31000 Toulouse

Découvrez ce magnifique studio meublé, idéalement situé à Toulouse, dans une bâtisse de charme entièrement rénovée en 2023. À seulement 700 mètres de la Toulouse Business School (TBS) et à proximité immédiate des principales universités (Toulouse Capitole, Toulouse Jean-Jaurès, Toulouse Paul Sabatier), cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Caractéristiques du bien :
Surface optimisée et agencement moderne
Situé au 1er étage d’une copropriété de caractère
Exposition Sud, offrant une belle luminosité naturelle
Pièce de vie confortable avec canapé convertible et rangements
Cuisine équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte
Les plus :Emplacement stratégique dans un quartier vivant et étudiant
Bâtisse de charme rénovée avec goût
Proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles
Idéal pour étudiants ou jeunes actifs
Conditions de location :Loyer mensuel : 600€ + 50€ de charges (entretien des parties communes, eau froide, etc.)
Dépôt de garantie : 1 200€
Honoraires d’agence : 215,80€
Performance énergétique :DPE : C (232 kWh/m²/an)
GES : A (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 310€ et 470€
À proximité :
Toulouse Business School (700m)
Université Toulouse Capitole (10 min à pied)
Université Toulouse Jean-Jaurès (accès direct en transport, 15 min)
Université Toulouse Paul Sabatier (accès direct en transport, 20 min)
Bibliothèque universitaire de l’Arsenal (5 min à pied)
Bibliothèque universitaire de l’UT1 Capitole (8 min à pied)
Boulangeries, supermarchés et commerces de proximité
Métro Compans-Caffarelli (ligne B) à 5 min
Arrêts de bus à moins de 2 min pour faciliter les déplacements
Parc Compans-Caffarelli, Canal de Brienne pour les balades et les moments de détente
Disponible immédiatement ! Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un studio alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.